A Lezíria do Tejo é uma das regiões do país onde a procura de casa mais cresce, e os preços acompanham.
A Lezíria do Tejo é uma das regiões do país onde a procura de casa mais cresce, e os preços acompanham. No 2.º trimestre de 2026, o preço mediano das casas vendidas na Lezíria subiu 23,9% num ano, para 1.778 €/m², segundo o INE. A média nacional ficou em 2.445 €/m².
Mais barato do que Lisboa, perto de Lisboa
A diferença de preço continua a ser o grande motivo. Com o mesmo orçamento, uma família consegue mais metros quadrados, mais um quarto ou uma moradia com quintal. A ligação por autoestrada e comboio permite manter o trabalho na área de Lisboa, sobretudo com o teletrabalho parcial.
Concelhos da região entre os mais procurados do país
Um estudo do 2.º trimestre de 2026, com base em anúncios e contactos de compradores, colocou o distrito de Santarém como o mais representado entre os 50 concelhos mais procurados para comprar casa:
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Almeirim: 4.º lugar, preço mediano pedido de 244.603 €
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Cartaxo: 12.º lugar, 290.236 €
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Santarém: 20.º lugar, 272.195 €
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Alpiarça: 45.º lugar, 305.000 €
Quanto custa o metro quadrado em cada concelho
Nos 12 meses até junho de 2026, os dados do INE mostram preços entre 911 €/m² na Chamusca e 2.171 €/m² em Benavente. Santarém ficou em 1.593 €/m², mais 24,6% do que no ano anterior. Azambuja (+41,9%) e Golegã (+47,5%) foram os concelhos onde os preços mais subiram.
Qualidade de vida também pesa
Santarém foi o concelho com melhor qualidade de vida do distrito no índice Analisa.pt de novembro de 2026, em 28.º lugar entre 308 concelhos. Educação, demografia e segurança foram as áreas mais fortes.
O que isto significa para quem quer comprar
A procura está a crescer mais depressa do que a oferta, por isso os preços devem continuar a subir. Quem está a pensar mudar-se para a região ganha em decidir cedo e em ter o crédito pré-aprovado para avançar quando aparecer a casa certa.
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