A Euribor a 6 meses passou os 3% em setembro de 2026, após nova subida dos juros do BCE. Saiba o impacto no crédito habitação e na compra de casa.

A Euribor 2026 voltou a subir de forma clara. A Euribor a 6 meses, o indexante mais usado no crédito habitação em Portugal, ultrapassou os 3% a 23 de setembro, fixando-se em 3,013%. Não estava neste nível desde 2024. No início do ano, a mesma taxa estava nos 2,105%.

Porque estão os juros a subir?

A subida dos juros do BCE explica grande parte deste movimento. Em junho de 2026, o Banco Central Europeu aumentou as taxas diretoras pela primeira vez desde setembro de 2023. A 10 de setembro voltou a subir 0,25 pontos, colocando a taxa de depósito nos 2,50%, para travar a inflação na zona euro.

Que impacto tem nas prestações?

Quem tem crédito com taxa variável vai sentir o aumento na próxima revisão da prestação. Em setembro, vários bancos registaram a maior subida das prestações em três anos para contratos com revisão semestral. Para quem vai comprar casa, o custo do financiamento é agora mais alto do que no início do ano.

Como reagir a este cenário

  • Comparar propostas de vários bancos: o spread pesa tanto como a Euribor no custo final.

  • Ponderar taxa mista ou fixa: dá mais previsibilidade num ciclo de juros em subida.

  • Negociar bem o preço do imóvel: com menos compradores no mercado, há mais margem para negociar.

  • Olhar para imóveis a reabilitar: um preço de compra mais baixo compensa parte do custo do crédito.

A Cloe Home Studio ajuda a decidir

Num mercado com juros a subir, cada decisão conta. A Cloe Home Studio acompanha compradores e investidores na escolha do imóvel certo, na negociação e na avaliação do potencial de valorização com obras. Fale connosco antes de avançar.